Les normes de construction : ce qu’il faut retenir
Les normes de construction sont plus importantes que l’on pourrait le croire. Elles peuvent avoir un impact significatif sur la valeur, la sécurité et la durabilité des propriétés. Dans cet article, nous allons les examiner par le biais de plusieurs domaines : thermique, environnemental, ainsi que parasismiques & paracycloniques.
Les normes de construction thermiques
Premièrement, les normes de construction thermiques visent à réduire la consommation d’énergie et à améliorer le confort thermique. En France, la réglementation thermique (RT) est la principale norme. Elle a évolué au fil des ans, avec des versions telles que la RT 2005 & la RT 2012. La RT 2020, qui entrera en vigueur en 2022, vise à créer des bâtiments à énergie positive.
Les exigences de la RT en matière d’isolation, de chauffage, de ventilation et d’éclairage sont strictes. Les avantages de la RT pour les propriétaires & les locataires sont nombreux, notamment des factures d’énergie réduites & un confort thermique amélioré.
Les normes de construction parasismiques & paracycloniques
Deuxièmement, les normes de construction parasismiques et paracycloniques visent à améliorer la résistance des bâtiments aux tremblements de terre & aux cyclones. En France, les zones de risque sismique & cyclonique sont définies par des cartes officielles. Les exigences de construction en fonction des zones de risque sont strictes.
Les avantages de la construction parasismique et paracyclonique pour la sécurité des occupants sont évidents. En cas de catastrophe naturelle, un bâtiment construit selon les normes appropriées aura une meilleure résistance & une meilleure capacité à protéger les personnes à l’intérieur.
D’un point de vue environnemental
De plus, les normes de construction environnementales visent à réduire l’impact des bâtiments sur l’environnement & à améliorer leur durabilité. Il existe plusieurs certifications environnementales pour les bâtiments, telles que HQE, BREEAM & LEED.
Les exigences de ces certifications en matière de construction durable, de gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets… sont strictes. Les avantages de ces certifications pour l’environnement, les propriétaires & les locataires sont nombreux, notamment une réduction de l’empreinte carbone & une valeur de propriété accrue.
Conclusion
En conclusion, vous, mandataires immobiliers, doivent connaître les différentes normes. Elles peuvent avoir un impact significatif sur la valeur, la sécurité & la durabilité des propriétés. Nous vous encourageons à vous former en techniques du bâtiment & à vous tenir informé des évolutions de ce sujet pour mieux accompagner vos clients dans leurs projets immobiliers.
